白鸿滕律师
合伙人

简介

白鸿滕律师在1989年开始执业,他的执业范围主要为房地产。执业三十多年,白律师拥有丰富的经验,为本地和内地发展商﹑企业以及私人客户提供各种房地产相关的法律服务。

白律师擅长处理市区重建项目﹑新界土地发展项目﹑同意和非同意方案的预售楼花、商业经营场所分割、办公室大楼,商场和工业建筑租赁、以及物业管理和相关纠纷。

除了房地产经验之外,白律师还经常代表本地和内地公司以及私人客户处理涉及土地物业的诉讼事务,例如产权纠纷,逆权侵占申索,按揭执行,物业管理纠纷及租务纠纷。

白律师一直代表本所担任香港房屋委员会以及香港房屋协会的榜上律师。


代表性项目
收购交易
  • 代表香港公司客户以1.2亿港元收购持有位于荃湾的工业物业的香港公司股权
  • 代表本地发展商客户以1.6亿港元收购持有位于中环的旧式商用大厦的香港公司股权
  • 代表香港上市公司客户以1.48亿港元收购持有位于中环的商用物业的香港公司股权
  • 代表香港上市公司客户以2.13亿港元收购持有位于上环的3处商用物业的3间BVI公司的股权
  • 代表本地发展商客户以1.1亿港元收购持有位于北角的5所旧式住宅物业的香港公司股权
  • 代表内地公司客户以2.3亿港元收购持有6所位于港岛的住宅物业的6所香港公司股权
  • 代表内地私人客户以2.25亿港元收购持有位于九龙塘的别墅物业的香港公司股权
  • 代表内地私人客户以约14亿港元收购持有别墅楼盘项目的香港发展商公司股权
  • 代表内地私人客户就其向香港一中资集团收购19间香港公司进行房地产方面的法律尽职调查,当中包括31处住宅和商用物业,以及一项尚在建设开发的土地合资项目
  • 代表香港上市公司客户以超过60亿港元出售其持有位于上环的商用大厦的附属公司股权
市区重建项目

代表香港发展商收购超过一千个旧楼单位以及重建后的单位的预售,最近处理的项目包括:

  • The Richmond,位于中环半山
  • 瑧桦 (Timber House),位于何文田
  • 维峯‧浚汇 (The Consonance),位于天后
  • 家壹 (The Addition),位于长沙湾
  • 利奥坊.曦岸(Aquila.Square Mile),位于大角嘴
  • 利奥坊.晓岸(Eltanin.Square Mile),位于大角嘴
  • 利奥坊.凯岸(Cetus.Square Mile),位于大角嘴
  • 翠汇轩(Jade Suites),位于油麻地
  • 百汇轩(Cité 33),位于荔枝角道
  • 晓尚(High Point),位于长沙湾
  • 柏汇(Parker33),位于西湾河
  • 君豪峰(Novum East),位于鲗鱼涌
  • 君誉峰(Novum Point),位于北角
  • 迎海.星湾御(Double Cove Starview Prime),位于马鞍山
  • 豫丰花园(The Sherwood),位于屯门
  • 尚悦(The Reach),位于元朗

租赁项目

代表香港发展商和内地民企处理发展项目的租赁事宜,最近处理的项目包括:

  • H Queen’s大厦,位于中环
  • H Code 大厦,位于中环
  • 富卫金融中心,位于上环
  • 友邦广场,位于北角
  • 宏利金融中心,位于观塘
  • 千色汇商场,位于元朗
  • 亚洲物流中心-顺丰大厦,位于青衣
  • 百乐商业中心,位于铜锣湾
  • 东丽中心,位于尖沙咀
  • 佐敦道23号,位于油麻地
抵押贷款项目
  • 代表内地国有企业客户处理一系列涉及90块新界土地的抵押交易
  • 为台湾银行客户处理其在上环区新兴建的酒店的抵押交易
  • 代表内地私人客户处理涉及2个高端住宅单位的抵押交易以及随后的抵押执行
  • 代理本地发展商客户取得针对代表已解散的承按人公司行事的公司注册处处长赎回无主财物的命令
诉讼事务
  • 在终审法院成功挑战《破产条例》第30A(10)(a)条的合宪性(Chang Hyun Chi v Official Receiver and Others CACV 110/2013, FACV 8/2015) ,引致政府对该条例中的相关规定作出修改
  • 依据“占领中环”判决中的原则,在警队的协助下收回私人土地的管有权(Ho Man Lap (何文立) v. Ho King Kiu (何琼娇) & Choi Sui Cheung & Others DCMP 377/2010)
  • 代表本地发展商客户为某住宅单位的逆权侵占申索作出抗辩,使法庭重新审查就多层建筑物而言逆权侵占的原则 (Gainfield Investment Limited & Success Sheen Limited v Lam Yi Lai (林依丽) & Others HCA 2418/2013)
  • 代表私人客户收回其在郊野公园内的一间废弃的茶馆,使法庭审查新界土地测量的做法
其他
  • 为内地公司客户就其参与的一项涉及超过100块土地的大型房地产重建项目提供法律意见
  • 为内地发展商客户向另一所内地发展商购入香港2个住宅发展用地的少数股权提供法律意见
  • 为私人客户以香港物业转让的方式偿还贷款提供法律意见

精通语言

英语
广东话
普通话

 

业务范畴

房地产法
诉讼及争议解决
中国公证

专业资格

香港执业律师
英格兰和韦尔斯律师(非执业)
新加坡律师(非执业)
中国委托公证人
粤港澳大湾区律师


学历


香港大学法律学士 香港大学法学专业证书
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